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杭州55.1亿出让5宗地块 3宗涉宅地总起价47.96亿_房产

发布日期:2020-05-23 02:00   来源:未知   阅读:

观点地产网讯:5月21日,杭州主城区挂牌5宗地块,总出让面积185亩,总建筑面积33.8万平方米,总起价55.1亿元,预计将于6月23日出让。

据观点地产新媒体了解,上述5宗地块编号为杭政储出【2020】40至44号,包括3宗涉宅地块及2宗商业用地,分布在西湖区、拱野区及江干区。

其中,西湖区出让一宗宅地,地块名称为三墩北单元B-R21-09、B-R22-05,位于紫金明珠,出让面积2.72万平方米,容积率3.1,建筑体量8.43万平方米,起价10.47亿元,起始楼面价12412元/平方米,上限价格13.57亿元,上限楼面价16087元/平方米。

所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

此外,拱野区出让一宗商住地,名称为庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块,出让面积4.84万平方米,容积率2.5,建筑面积12.09万平方米。住宅建筑面积(含配套公建)不大于5.808万平方米,其中,不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。

该地块起价23.555亿元,起始楼面价19481元/平方米,上限价格30.555亿元,上限楼面价25270元/平方米,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

最后一宗宅地同样位于拱野区,地块名称为运河新城单元GS1202-R21-39地块,出让面积3.06万平方米,容积率2.5,建筑面积7.66万平方米。其中,不少于7656.5平方米作为配建公共租赁住房。

该地块起价13.94亿元,起始楼面价18203元/平方米,上限价格18.04亿元,上限楼面价23558元/平方米,所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

另外2宗商地位于江干区,均位于景芳三堡单元,其中JG1201-02地块的出让面积8477平方米,容积率3.5,建筑面积2.97万平方米,配建不少于50个社会公共停车位,以出让方式供地,地块起价3.93亿元,起始楼面价13256元/平方米。

JG1207-40地块为商业商务用地,出让面积8826平方米,容积率3,建筑面积2.65万平方米。地块起价3.21亿元,起始楼面价12105元/平方米。